Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die veröffentlichten AGB regeln die Nutzung der UrbanHome-Plattformen sowie die darüber angebotenen Dienstleistungen, Produkte und Funktionen.

Sie gelten für registrierte Nutzer, Inserenten und – soweit die Plattform genutzt wird – auch für nicht registrierte Besucher. Ergänzend gelten die Datenschutzbestimmungen.

Die Zustimmung erfolgt nach der bestehenden Fassung insbesondere im Rahmen von Registrierung oder Insertion; die jeweils gültige Fassung wird auf UrbanHome bereitgestellt.

Als Nutzer gelten natürliche und juristische Personen, die UrbanHome-Dienste abrufen.

Ein Inserat ist die vom Inserenten verantwortete Darstellung eines Immobilienangebots zur Veröffentlichung.

Als Inserent gilt ein Nutzer, der ein Inserat publiziert.

Für ein Benutzerkonto werden Name und gültige E-Mail-Adresse benötigt. Bei kostenpflichtigen digitalen Leistungen verlangt die bestehende Fassung zusätzlich korrekte Personen- bzw. Firmen- und Adressangaben.

Zugangsdaten und Passwörter dürfen ohne Zustimmung von UrbanHome nicht an Dritte weitergegeben werden.

Preise können gemäss bestehender Fassung angepasst werden, sofern keine abweichende Preiszusage für einen bestimmten Zeitraum besteht.

Rechnungen werden elektronisch zugestellt und sind innert 30 Tagen zu bezahlen. Bei Verzug sieht die aktuelle Fassung Mahnung, 5 % Verzugszins und unter bestimmten Voraussetzungen eine Sperrung des Kontos bzw. der gebuchten Dienste vor.

Nicht genutzte Guthaben und ausgestellte Gutscheine werden nach der bestehenden Regelung nicht ausbezahlt.

Rechte an Plattform, Gestaltung, Software, Marken, Informationen und sonstigen Elementen verbleiben bei UrbanHome bzw. den jeweiligen Rechteinhabern.

Das Abrufen, Kopieren oder Herunterladen von Plattformbestandteilen überträgt keine weitergehenden Nutzungsrechte an Software, Marken, Bildern oder Logos.

• Der Inserent ist für Erfassung, Inhalt und Aktualität des Inserats verantwortlich; UrbanHome kann die Veröffentlichung bei ungeeigneten oder regelwidrigen Inhalten verweigern.
• Objektbezeichnung und Beschreibung müssen wahrheitsgetreu sein. Das Objekt muss tatsächlich verfügbar sein; reine Suchinserate sind nicht vorgesehen.
• Inhalte dürfen keine Rechte Dritter verletzen. Verwendete Bilder, Videos und Dokumente müssen zum Objekt gehören; der Inserent muss über die erforderlichen Rechte verfügen.
• Kostenpflichtige Kontaktwege bzw. kostenpflichtige Registrierung für Besichtigungen sind nach der bestehenden Fassung nicht zulässig. Kontaktangaben sind in den dafür vorgesehenen Feldern zu erfassen.
• UrbanHome kann einen Nachweis der Zustimmung der Eigentümerschaft verlangen. Die bestehende AGB-Fassung enthält für fehlenden Nachweis eine Konventionalstrafe von CHF 5'000 sowie den Vorbehalt weitergehender Schäden.
• Verkaufte oder vermietete Objekte sind umgehend zu deaktivieren oder zu löschen. Inaktive Inserate können nach 60 Tagen gelöscht werden.
• Mit der Veröffentlichung erhält UrbanHome Nutzungsrechte, die für Publikation, Anpassung, Vervielfältigung und Verbreitung des Inserats erforderlich sind. Inserate können zudem auf Partnerplattformen bzw. Drittmarktplätzen erscheinen.

UrbanHome übernimmt nach der bestehenden Fassung keine Verantwortung für Richtigkeit und Vollständigkeit von Inseraten oder sonstigen von Dritten bereitgestellten Informationen.

Eine jederzeit unterbrechungs- oder fehlerfreie Verfügbarkeit der Plattform, Server, Funktionen und eingebundenen Dienste wird nicht zugesichert.

Nutzer bleiben für von ihnen veröffentlichte Inhalte und dadurch verursachte Schäden verantwortlich.

Die aktuelle Fassung beschränkt die Haftung von UrbanHome grundsätzlich auf nachgewiesenes grobfahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten und schliesst insbesondere Folgeschäden und entgangenen Gewinn aus, soweit dies rechtlich zulässig ist.

Für Störungen, schädliche Software, missbräuchliche Eingriffe Dritter oder Ausfälle von Fernmeldenetzen und Internet enthält die bestehende Fassung weitere Haftungsausschlüsse.

Externe Websites und Dienste stehen grundsätzlich ausserhalb des Einflussbereichs von UrbanHome. Für deren Inhalte, Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmässigkeit übernimmt UrbanHome nach der bestehenden Fassung keine Verantwortung.

Bei kostenpflichtigen Leistungen anderer Plattformbetreiber kann UrbanHome technisch als Vermittlungs- bzw. Stellvertretungsstelle auftreten; der eigentliche Vertrag kann direkt mit dem Drittanbieter zustande kommen.

UrbanHome kann das Vertragsverhältnis aus wichtigem Grund fristlos beenden und ein Benutzerkonto löschen oder sperren. Genannt werden insbesondere Zahlungsverzug, Verstösse gegen AGB/Verhaltensregeln sowie rechtswidrige oder unsittliche Nutzung.

UrbanHome kann das Onlineangebot ändern, Funktionen anpassen oder den Betrieb ganz oder teilweise einstellen. Die AGB können ebenfalls angepasst werden; registrierte Nutzer sollen über Änderungen in geeigneter Form informiert werden.

Bei Widersprüchen zwischen Sprachfassungen ist nach der bestehenden Regelung die deutsche Fassung massgeblich. Unwirksame Einzelbestimmungen sollen die übrigen Bestimmungen nicht berühren.

Es gilt schweizerisches Recht. Der Gerichtsstand richtet sich nach zwingenden gesetzlichen Vorschriften; im Übrigen enthält die veröffentlichte Fassung eine Gerichtsstandsregelung zugunsten des Sitzes von UrbanHome.

Stand der derzeit publizierten AGB: 23. September 2024.